news center

质量差的住房:不要责怪小公寓

质量差的住房:不要责怪小公寓

作者:佴逭  时间:2017-09-03 15:03:07  人气:

照片仅供参考建设部表示,由于当地居民的实际需求以及一些地方和企业投资建设中小户型公寓的建议在国家公寓技术法规颁布之前,建设部已经发布了一份文件,批准临时建造至少25平方米的公寓区住房质量取决于基本因素,如施工质量,完工质量,设备系统,基础设施条件,运营管理服务正如建设部所确认的那样,中小型公寓(至少25平方米)的建设并不是导致房屋质量低劣的原因根据房屋管理和房地产市场部的说法,前一条款(2005年“住房法”第40条第1款),“公寓必须是封闭式公寓,每层楼不小于45平方米“然而,在2014年“房屋法”生效后,该条款已被废除 2014年“住房法”和其他相关法律文件尚未对商业公寓的最小面积作出具体规定同时,市场需求中小型公寓(小于45平方米)为低收入人群,单一,2-3个大城市地区的年轻家庭提供服务,工业区相对较大,并在一些地方投资在2014年“住房法”(经2005年“住房法”修订)中,第24条第2款规定:“对于公寓,它们必须以封闭式公寓的风格设计和建造公寓的建筑面积按照标准,建筑标准“与此同时,2014年“住房法”第175条第2款还规定将任务分配给建设部,以研究和颁布住房标准和标准建设部正在进行研究,以颁布国家公寓技术法规在颁布国家公寓技术标准之前,对于商业公寓,可以采用至少25平方米的临时最低标准该区域相当于社会住宅公寓最小面积的现行规定,必须以封闭式公寓的风格设计和建造建议的最小面积标准为25平方米,是基于法律,科学和实践的基础根据人口和住房调查结果,建设部表示,最低建筑面积小于5平方米的城市家庭数量约为4.8% )从那时起,到2020年国家住房发展战略的目标是到2030年,目标是到2015年每人至少6平方米,到2020年达到8平方米 /人因此,最小占地面积25平方米,可容纳1-3人,是合理的,适合市场需求;特别是对于城市地区的低收入人群和工业区的工人此外,2015年10月20日政府关于房屋开发和管理的第100/2015 / ND-CP号法令第7条规定了社会住房公寓的标准最小面积在社会是25平方米因此,随着社会住房发展的激励机制,建设面积至少为25平方米的商业公寓的许可也是促进低成本住房发展的重要解决方案对于那些在总理关于促进社会住房发展的指令03 / CT-TTg日期为2017年1月25日的精神住房困难的人参考世界上一些国家的经验,如法国,韩国,泰国,新加坡,马来西亚......也允许建造小公寓例如,韩国面积为14平方米,法国面积为15平方米,泰国面积为15-20平方米因此,